海峽網(wǎng)11月25日訊（海都記者 趙楊）昨日，記者從福州住房公積金管委會獲悉，福州市五城區(qū)住房公積金貸款新政將從今日起實施。職工家庭首次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例繼續(xù)執(zhí)行不低于30%的規(guī)定；第二次申請使用住房公積金貸款（含組合貸款）購房的，首付款比例不低于50%。

首次申請首付最低仍為30%

據(jù)了解，近日，福州市政府辦公廳下發(fā)《福州市人民政府辦公廳關于加強房地產(chǎn)市場調控促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。為了抑制投機性購房，防范住房公積金流動性風險，調整了福州市五城區(qū)住房公積金貸款部分政策。

公積金新政包括，對職工家庭首次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例繼續(xù)執(zhí)行不低于30%的規(guī)定。對職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款（含組合貸款）購房的，首付款比例不低于50%。

據(jù)了解，10月，福州公積金貸款曾做過一次調整，規(guī)定首次或第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例均不低于30%。

公積金貸款申請人及其配偶的任一方使用過公積金貸款的，在結清滿兩年后，方可再次申請公積金貸款。

繼續(xù)停止向第三次（含）使用公積金貸款和尚未結清公積金貸款的職工家庭發(fā)放公積金貸款。

申請次數(shù)認定以家庭為單位

福州住房公積金管委會相關負責人表示，2016年11月25日（含25日）后網(wǎng)簽的貸款人，按該規(guī)定執(zhí)行。此次調整首付比例范圍為在本市五城區(qū)內（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭。在福州七縣（市）購房的職工家庭不受影響。

該負責人表示，申請使用公積金貸款購房的次數(shù)認定以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后，在任何地方申請使用過公積金貸款，且在中國人民銀行征信系統(tǒng)能夠查詢到的，均認定為使用過。