經(jīng)過(guò)修補(bǔ)，墻面裂縫不再那么顯眼，但靠近仍可看出來(lái)（海都記者昨日下午攝）

修補(bǔ)前，墻上裂縫很是明顯，圖片上端還有工人在修補(bǔ)裂縫（業(yè)主攝）  

海峽網(wǎng)4月26日訊 (海都記者 江方方/文 林丹/圖)位于烏龍江西岸、橘園洲大橋南側(cè)的福州高新區(qū)海西園內(nèi)，一個(gè)樓盤(pán)的第40棟樓墻體，出現(xiàn)蜘蛛網(wǎng)般的裂縫。昨日，多名業(yè)主在微博上曬圖質(zhì)疑該樓盤(pán)存在質(zhì)量問(wèn)題。

隨后，該樓盤(pán)售樓部工作人員接受海都記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，樓盤(pán)還在裝修。對(duì)此，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家看圖后明確表示，此為質(zhì)量問(wèn)題，因未設(shè)置分格縫，還會(huì)影響墻體防水等功能。

小區(qū)其他樓房 墻面未見(jiàn)裂縫

昨日，一張墻體開(kāi)裂的圖片，被多名網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)，不少網(wǎng)友看后評(píng)論說(shuō)，開(kāi)裂程度如“蜘蛛網(wǎng)”，令人觸目驚心。更多的網(wǎng)友擔(dān)心，這是質(zhì)量問(wèn)題。

網(wǎng)友“小太陽(yáng)”是該樓盤(pán)的業(yè)主。他看后評(píng)論說(shuō)，這商品房的質(zhì)量怎么回事，還沒(méi)交房就開(kāi)裂！隨后，大V“福州那點(diǎn)事兒”也轉(zhuǎn)發(fā)了多名網(wǎng)友的圖片，并“求解專(zhuān)業(yè)人士”：這種程度的開(kāi)裂是否存在質(zhì)量問(wèn)題？

昨日，海都記者前往該樓盤(pán)，該樓盤(pán)位于福州高新區(qū)海西園內(nèi)，開(kāi)裂的為該樓盤(pán)的第40棟，外墻上可以明顯看出黑色細(xì)紋，目測(cè)有三四厘米寬。有業(yè)主也趕來(lái)查看，一名業(yè)主告訴記者，早上有看到工人在外墻上修補(bǔ)，所以裂紋沒(méi)那么明顯了。

據(jù)悉，該樓盤(pán)1棟、2棟、3棟、26棟樓為第一批交房，時(shí)間為今年6月。而40棟樓為第二批交房，時(shí)間為今年12月，記者在小區(qū)內(nèi)走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，其他樓房的墻面，并沒(méi)有開(kāi)裂現(xiàn)象。

售樓部人員：外墻還在裝修

昨日，海都記者在工地走訪(fǎng)，多名工人稱(chēng)，目前，大樓已進(jìn)行到內(nèi)部裝修階段，對(duì)外墻的情況并不了解。一名自稱(chēng)是內(nèi)部裝修工程的負(fù)責(zé)人告訴海都記者，外墻的情況要向售樓部工作人員了解。

昨日下午4點(diǎn)，海都記者前往該樓盤(pán)銷(xiāo)售部采訪(fǎng)。多名銷(xiāo)售人員答復(fù)記者時(shí)稱(chēng)，并不是質(zhì)量問(wèn)題。一名男子稱(chēng)，現(xiàn)在外墻還在裝修中，并未完工，“就好比你們家裝修墻壁上涂料一樣，都會(huì)先把墻壁里面那層先扒掉吧。”還有一名女性人員稱(chēng)，現(xiàn)在他們還在做最后一道工序，涂料還沒(méi)上，等涂料上了，就不會(huì)開(kāi)裂了。

專(zhuān)家：如果未設(shè)分格縫 修補(bǔ)后還會(huì)開(kāi)裂

隨后，海都記者將現(xiàn)場(chǎng)拍攝的墻體開(kāi)裂的照片，發(fā)給建筑業(yè)內(nèi)一名職稱(chēng)為國(guó)家一級(jí)建造師的工程師查看。該工程師推翻了樓盤(pán)銷(xiāo)售部工作人員的說(shuō)法，并明確認(rèn)為，這是質(zhì)量問(wèn)題。

該工程師表示，目前，高層外墻都采用涂料，不再使用瓷磚，目的是為了防止瓷磚脫落砸傷路人。

據(jù)介紹，使用涂料的外墻開(kāi)裂，是因?yàn)橥苛洗嬖谂蛎浵禂?shù)，質(zhì)量再好的涂料時(shí)間長(zhǎng)了都不可避免會(huì)熱脹冷縮。所以，該外墻開(kāi)裂的根本原因是在設(shè)計(jì)時(shí)未考慮到這一點(diǎn)，或是為了省時(shí)省工，未對(duì)外墻設(shè)置分格縫。

該工程師還表示，雖然這種墻體開(kāi)裂對(duì)結(jié)構(gòu)安全不會(huì)造成太大影響，但在業(yè)內(nèi)，這也屬于質(zhì)量問(wèn)題。“如果依然是沒(méi)有設(shè)置分格縫，單純修補(bǔ)，時(shí)間長(zhǎng)了，還會(huì)開(kāi)裂。”該工程師還補(bǔ)充，開(kāi)裂后也會(huì)造成滲水等后遺癥。

□名詞點(diǎn)擊

分格縫 是指為了減少裂縫，在屋面找平層、剛性防水層、剛性保護(hù)層上，預(yù)先留設(shè)的縫，剛性保護(hù)層僅在表面上做V形槽，稱(chēng)為表面分格縫。