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      福州景湖佳園在建“第三代安置房”明年6月底全面封頂

      福州新聞網(wǎng)12月30日訊(福州晚報記者 張旭/文 陳暖/攝)27日,福州市城投建筑有限公司舉行裝配式住宅建造技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)場觀摩會,記者從現(xiàn)場了解到,景湖佳園項目采用“PC+鋁模”技術(shù),被稱為“第三代安置房”,該項目將于明年6月底全部封頂,2021年上半年可實現(xiàn)竣工交付。

      采用“PC+鋁模”技術(shù)

      被稱為“第三代安置房”

      日前,記者來到塔頭路以南、龍安路以東的景湖佳園施工現(xiàn)場,一棟棟高樓拔地而起,往高處望去已有若干棟封頂。

      福州市城投建筑有限公司該項目經(jīng)理張祖桂告訴記者,景湖佳園項目總建筑面積約16萬平方米,地上建筑面積超過11萬平方米,共10幢樓。其中,7、9、10、11號樓(該小區(qū)沒設(shè)4號樓)為裝配式建筑。

      值得注意的是,作為純安置房項目,它采用了目前業(yè)內(nèi)較為先進的“PC+鋁模”技術(shù)。張祖桂解釋,所謂PC,是指工廠化預制構(gòu)件。該項目PC構(gòu)件主要包括疊合樓板、預制梁和樓梯。所有預制構(gòu)件都是在工廠里預先制好再運到現(xiàn)場吊裝。

      以疊合樓板為例,吊裝工人根據(jù)圖紙設(shè)計的位置將它們依次吊裝到位,再經(jīng)過鋼筋捆扎、混凝土澆筑,與梁柱、墻體形成一個整體。

      “‘PC+鋁模’一體化的建造方式,在業(yè)內(nèi)又被稱為‘第三代安置房’。‘第三代安置房’是由市城鄉(xiāng)建總提出的概念,它是依據(jù)幾十年的建設(shè)經(jīng)驗及不同階段的建設(shè)標準歸納總結(jié)出來的。”張祖桂解釋道,第一代安置房的標準是安居,第二代為宜居,到了第三代,就升級為“樂居”,目前努力從第二代過渡到第三代。

      張祖桂表示,和傳統(tǒng)木模相比,鋁合金模板重量輕、強度高、精度高、貼合程度高,施工高效,周轉(zhuǎn)次數(shù)也高,成型后的混凝土表面平整光滑,可達到免抹灰效果,既方便、美觀又環(huán)保。再加上PC技術(shù),可大幅提高建筑結(jié)構(gòu)精度,避免很多建筑樓板尤其是小樓板常見的滲漏、開裂等質(zhì)量通病。最后,將預制的PC構(gòu)件像“搭積木”一樣拼裝,能實現(xiàn)快速施工。

      張祖桂說,采用“PC+鋁模”一體化建造方式的樓棟,施工建設(shè)速度提升了35%以上,大大降低了生產(chǎn)成本,提高了施工效率,同時還減少了對天然木材資源的消耗,最大限度實現(xiàn)綠色環(huán)保。

      明年6月底

      項目整體封頂

      記者在現(xiàn)場看到,除了“PC+鋁模”外,工程還有一大亮點,就是基于裝配式混凝土建筑的標準化設(shè)計,它可根據(jù)安置戶的戶型要求,利用標準化、模數(shù)化、模塊化組合而成,從而實現(xiàn)個性化。

      據(jù)了解,景湖佳園項目涉及戶數(shù)達1100多戶,不少回遷市民都在關(guān)注項目建設(shè)進展。“目前1、2號樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂,其他8棟樓也按計劃時序推進。”張祖桂說,根據(jù)項目施工進展,預計明年6月底可實現(xiàn)項目整體封頂。

      責任編輯:趙睿

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