上杭縣才溪鎮(zhèn)溪東村有一套上世紀(jì)八十年代建立的“老宅”，二十多年前，老宅的所有人王老漢去世，雖然之前他對(duì)老宅進(jìn)行過(guò)分配，但一直以來(lái)王老漢的三個(gè)兒子都在房子里共同生活，倒也沒(méi)發(fā)生過(guò)大的沖突。直到去年，三家人卻突然因?yàn)榉址砍车貌豢砷_(kāi)交，關(guān)系也變得很僵，最終鬧到了上杭縣才溪鎮(zhèn)司法所。

老房拆除 兄弟起紛爭(zhēng)

王老漢育有四個(gè)兒子，最小的兒子老四一家一直在外地生活，并且老四在十幾年前已經(jīng)去世，因此老宅就由老大、老二和老三共同居住。

其中老三再婚過(guò)，與前妻生有一個(gè)兒子，與現(xiàn)在的妻子生有一兒一女，而老三在四五年前也去世了，這一次的糾紛則是由老三前妻的兒子引起。

老二主動(dòng)叫老公前妻的大兒子去拆遷，做房子，沒(méi)問(wèn)過(guò)我。

老三媳婦所說(shuō)的大兒子，就是老三前妻的兒子。原來(lái)除了這一棟老宅，王老漢還有一棟百來(lái)平方的房子，并且沒(méi)有進(jìn)行過(guò)分配。老三還在世時(shí)，曾經(jīng)說(shuō)過(guò)將其中的兩間房分給大兒子，但是這一次大兒子拆除重建的面積已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)兩間房，這么一來(lái)，老大和老三媳婦認(rèn)為既然大兒子要占用另外的這棟房子，索性大家重新對(duì)這兩棟房子進(jìn)行分配。

那邊那個(gè)破房子就拆了，就做，老二答應(yīng)他，后面我回來(lái)，我說(shuō)要分通通分。

而此時(shí)，老二一家提出，要分房可以，但是他與老三和老四還有債權(quán)關(guān)系，必須先把這些債務(wù)結(jié)算清楚后，再進(jìn)行分房。

老三總的還有欠我萬(wàn)把塊錢(qián)，這個(gè)是我的債務(wù)，給掉了才能分房子。

對(duì)于老二提出的債務(wù)關(guān)系，老三一家認(rèn)為純屬無(wú)中生有，是老二為了多分房子捏造出來(lái)的，雙方為此爭(zhēng)吵不斷。由于始終無(wú)法協(xié)商一致，雙方向上杭縣才溪鎮(zhèn)人民調(diào)委會(huì)申請(qǐng)了調(diào)解。

兄弟間存?zhèn)鶆?wù) 各執(zhí)一詞

考慮到這是屬于祖宅繼承的糾紛，所長(zhǎng)鐘煜升決定就在老宅為雙方主持調(diào)解。一開(kāi)始，老三媳婦提出，兩棟房子應(yīng)該按照平均分配的原則分成四份，其中老宅分成三份，另外的房子算一份，四兄弟各一份。而根據(jù)老四一家的意愿，當(dāng)時(shí)老四去世時(shí)，老三有出錢(qián)幫忙料理后事，因此老四的那一份交給老三一家管理。

我就親口跟老四媳婦打的電話，她說(shuō)你拿去管理。她說(shuō)小女兒嫁到外國(guó)去了，大女兒在江西結(jié)婚了，那家里面房子就不要了。

老二則提出，當(dāng)時(shí)父親王老漢去世時(shí)，四兄弟平分喪葬費(fèi)，老四應(yīng)付兩千多元，而這錢(qián)由他先付了，老四也一直沒(méi)有把錢(qián)給他，因此他有權(quán)利分一部分老四的產(chǎn)權(quán)。

現(xiàn)金我出了，我的意思，兄弟要寫(xiě)個(gè)欠條，你沒(méi)有出錢(qián)，老四老婆拍了桌子說(shuō)不要寫(xiě)，就走了，去江西了。

除此之外，老二認(rèn)為，當(dāng)時(shí)修建老宅的時(shí)候是大家共同承擔(dān)費(fèi)用，四兄弟算賬下來(lái)，老二欠著老三兩千多元，但是他幫老三還掉了欠銀行的四千多元貸款，所以老三應(yīng)支付他兩千多元現(xiàn)金，再加上老三用母親名下的土地貸款，算上這么多年的利息，老三總的還應(yīng)支付他一萬(wàn)多元。

一聽(tīng)老二的說(shuō)法，老三一家坐不住了，與老二一激烈地爭(zhēng)吵起來(lái)。老三的兒子認(rèn)為，老二所提供的字據(jù)和憑證是虛假的。

這個(gè)全假的，他自己一面之詞，后面全部有簽字，我最小的伯伯欠款什么都有，這個(gè)是以前的離婚證，這里面有我爸爸的簽字，這是我爸爸自己的字跡， 那個(gè)全部是他（老二）自己簽的，我爸爸的字跡不是那樣的。

為避免雙方發(fā)生更大的沖突，所長(zhǎng)鐘煜升將雙方拉到一旁，進(jìn)行背靠背的了解和協(xié)調(diào)。老三一家也拿出了自己的憑據(jù)，提出當(dāng)時(shí)建房時(shí)老二欠他們是七千多元，而不是兩千多元，因此老三的說(shuō)法純屬無(wú)中生有。

我表叔公做擔(dān)保人（貸款），他（老二）還了四千多塊錢(qián)是吧，爺爺跟他算賬七千多塊錢(qián)，七千多，欠我爺爺?shù)膸ぃ肺野值馁~目。，他（老二）現(xiàn)在寫(xiě)個(gè)聲明給我，我爸在都不敢講一句，你說(shuō)這是不是無(wú)中生有 ，根本就假的，明顯欠我爸的錢(qián)，我爸死之前都沒(méi)講一句，都沒(méi)認(rèn)過(guò)他，這假賬全部都，他這寫(xiě)的。

老二和老三依然各執(zhí)一詞，都認(rèn)為自己的說(shuō)法才是正確的。對(duì)此，所長(zhǎng)鐘煜升經(jīng)過(guò)分析認(rèn)為，由于雙方的這些債務(wù)關(guān)系已經(jīng)是二十多年前的事情，年代久遠(yuǎn)，其真實(shí)性已經(jīng)難以準(zhǔn)確考證，因此，他提出雙方是否可以不要再去計(jì)較這些債務(wù)，而是心平氣和坐下來(lái)協(xié)商老宅如何分配的問(wèn)題。

司法調(diào)解：“親情牌”化解矛盾

對(duì)于所長(zhǎng)的提議，老三一家表示他們?cè)敢獠辉僮肪侩p方的債務(wù)關(guān)系，而老二卻猶豫不決。對(duì)此，所長(zhǎng)決定讓老二自己再考慮考慮，下午再繼續(xù)進(jìn)行調(diào)解。

在下午的調(diào)解一開(kāi)始，所長(zhǎng)繼續(xù)和老二做工作，希望他能考慮大家都是一家人，不要再去計(jì)較那一段難以考證的債務(wù)關(guān)系。

最終，雙方同意直接對(duì)房子進(jìn)行分配。由于另外的那棟老房子已經(jīng)由老三前妻的兒子拆除重建，加上老四一家將自己的一份產(chǎn)權(quán)放棄，老大、老二和老三經(jīng)協(xié)商同意把共同居住的這棟老宅平分成三份，并現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了測(cè)量和分配。

上杭縣才溪鎮(zhèn)司法所所長(zhǎng) 鐘煜升

我們就是抓住親情這一塊，讓他們能夠互諒互讓?zhuān)罱K才能夠解決，要不然去打起官司來(lái)都不能受理，已經(jīng)二十多年的事情了，都沒(méi)辦法，我們站在他們的各個(gè)地方幫他們分析下，他們認(rèn)為我們說(shuō)的有道理。

王老漢一家的紛爭(zhēng)總算平息了下來(lái)，從最初的爭(zhēng)鋒相對(duì)，到最后的互諒互讓?zhuān)痉ㄋ倪@張“親情牌”讓我們看到了親情的可貴之處。日常生活中，這類(lèi)老房子的繼承分割問(wèn)題并不少見(jiàn)，這里，我們也提醒大家，為避免產(chǎn)生類(lèi)似的糾紛，房屋的所有人，特別是牽涉財(cái)產(chǎn)繼承的時(shí)候，繼承人應(yīng)盡早將遺產(chǎn)進(jìn)行分配，以免時(shí)間久遠(yuǎn)發(fā)生糾紛。