泉州本月開始推行存量房網上簽約，市區(qū)所有房產中介需先登記備案再執(zhí)業(yè)。截至5月5日，中心市區(qū)（包括鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)）有167家房地產中介機構及分支機構（或門店）按照規(guī)定到泉州市房屋交易中心辦理備案手續(xù)，取得《泉州市房地產經紀機構備案證》，不過目前仍有100多家中介“無動于衷”。據了解，未辦理備案手續(xù)取得備案證并參加相關培訓的這些中介機構，未來將面臨無法執(zhí)業(yè)的局面。

據市住建局相關工作人員介紹，之所以要規(guī)范中心市區(qū)房地產中介機構備案工作，是為了確保從業(yè)機構、從業(yè)人員的真實性，防止個別不法分子魚目混珠，擾亂市場。經過備案，今后中介機構發(fā)布的每一套房源都有專屬二維碼，信息真實可靠，門店櫥窗墻壁上也不再是“雜貨鋪”。

此前，市場上的存量房交易資金基本上是暫存在中介賬戶中，交易過程中若產生糾紛，很容易進一步引發(fā)司法糾紛。規(guī)范房產中介機構備案登記工作，可以讓交易監(jiān)管資金更有保障。經過授權，中介可在門店完成網簽交易準備，緩解了辦事窗口排隊人數多、時間長、效率低等問題，又能在更大程度上避免發(fā)生中介卷款私逃的現象。

通過培訓，中介機構才能進一步了解房地產中介管理系統配套的“房地產中介機構備案”、“房源核驗”、“存量房網上簽約”、“存量房交易資金監(jiān)管”四個子系統，從業(yè)人員才能熟練利用存量房交易平臺，進行中介機構備案申請、房源核驗、中介服務合同簽約，從而規(guī)范發(fā)布房源租售信息，順利進行存量房網上簽約，惠及買賣雙方。

據了解，4月20日開始相關主管部門就已經對符合條件的中心市區(qū)（鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)）房地產經紀中介機構進行備案受理并予發(fā)證，培訓工作也在4月中下旬陸續(xù)開展。至于目前仍對備案登記工作“無動于衷”的100多家機構，市住建局相關工作人員表示，這些機構若繼續(xù)故步自封，未來將無法執(zhí)業(yè)。

接下來，市住建局會繼續(xù)對房地產經紀機構進行監(jiān)督檢查，加大執(zhí)法檢查力度，通過日常巡查、受理投訴舉報等方式，加強對違法違規(guī)行為的查處，曝光不良記錄，引導市場自律。經檢查不合格的機構，將協同有關部門嚴格查處，停止其從事的相關房地產中介業(yè)務活動。