莆田的秀水華庭小區(qū)最近沒(méi)保安，沒(méi)衛(wèi)生工，居住環(huán)境急劇惡化

小區(qū)居民丟棄的垃圾也好久沒(méi)有清理了

N本報(bào)記者 陳盛鐘 馬俊杰 文/圖

本報(bào)訊 因?yàn)槭艿叫^(qū)部分業(yè)主的質(zhì)疑與攻擊，今年2月中旬，感到“委屈”的莆田秀水華庭小區(qū)業(yè)委會(huì)成員在開(kāi)了一次集體會(huì)議后，便對(duì)外宣布自動(dòng)解散了。接手該小區(qū)物業(yè)管理的大嘉物業(yè)的合同期也在今年2月份到期，由于小區(qū)沒(méi)了業(yè)委會(huì)，他們也不知道與誰(shuí)繼續(xù)簽約，只好發(fā)出撤出小區(qū)的通知。如今，秀水華庭小區(qū)沒(méi)了保安值守，衛(wèi)生也沒(méi)人清掃，亂成了一鍋粥。

人車(chē)隨意出入老人擔(dān)心安全

昨日上午，記者在秀水華庭小區(qū)西區(qū)3號(hào)崗?fù)で翱吹剑瑣復(fù)ご箝T(mén)緊閉，透過(guò)玻璃窗戶(hù)發(fā)現(xiàn)里面空無(wú)一人。一旁的道閘桿向上開(kāi)啟，車(chē)輛與人員可以隨意進(jìn)入小區(qū)。由于無(wú)人管理，小區(qū)道路旁的幾個(gè)垃圾桶已經(jīng)被塞滿(mǎn)，垃圾桶的周?chē)灿谐啥训睦?，與小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境形成了鮮明反差。

記者還看到，小區(qū)的通道上摩托車(chē)與小轎車(chē)隨意停放，有的甚至堵在樓道的入口處。

采訪(fǎng)中，不少業(yè)主告訴記者，他們并不關(guān)心那些業(yè)主與業(yè)委會(huì)和物業(yè)之間的矛盾，最擔(dān)心的是小區(qū)以后會(huì)陷入癱瘓，大家的居住環(huán)境受到影響。業(yè)主陳大媽對(duì)記者說(shuō)：“小區(qū)沒(méi)物業(yè)管理怎么行？一小批人壞了整個(gè)大環(huán)境！現(xiàn)在小區(qū)里垃圾成堆，門(mén)口也沒(méi)保安，叫我們這些老人如何安心睡覺(jué)！”

物業(yè)和業(yè)委會(huì)都說(shuō)干不下去

記者在該小區(qū)內(nèi)的一面墻上看到了一則大嘉物業(yè)發(fā)出的通知。這則通知稱(chēng)，由于小區(qū)物業(yè)管理合同于2月29日到期，因?yàn)樾^(qū)業(yè)主委員會(huì)解散，使他們無(wú)法繼續(xù)簽合同，因此決定退出小區(qū)管理。

大嘉物業(yè)劉經(jīng)理告訴記者，秀水華庭小區(qū)分為東西兩個(gè)片區(qū)，于2007年交房，共有800多住戶(hù)，算是一個(gè)比較大的小區(qū)。他們是去年接手這個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理的，之后他們對(duì)小區(qū)進(jìn)行了大手筆的改造，包括更換小區(qū)車(chē)輛道閘、改造保安亭、出入口等，并對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛實(shí)施收費(fèi)管理，不過(guò)，也因此引發(fā)了部分小區(qū)業(yè)主與業(yè)委會(huì)和物業(yè)之間的矛盾，部分業(yè)主通過(guò)堵車(chē)道等極端方式進(jìn)行抗議，并到 處散播業(yè)委會(huì)成員在此過(guò)程中謀私利的消息。

劉經(jīng)理說(shuō)，入駐小區(qū)以來(lái)，他們?cè)诰G化、保潔、安防等方面都下了很大的工夫，光人員就聘請(qǐng)了四五十人，每個(gè)月的費(fèi)用都要超過(guò)十萬(wàn)元，而小區(qū)物業(yè)費(fèi)的征收率只有60%左右，每月只有六七萬(wàn)元，他們一直是在虧本經(jīng)營(yíng)。但是，考慮到小區(qū)的面貌能有一個(gè)大的改觀，也能給小區(qū)的居民留下好印象，以后繼續(xù)在此經(jīng)營(yíng)也會(huì)有收益，虧多虧少他們也只好認(rèn)了。“沒(méi)有想到會(huì)出這樣的事，因?yàn)闃I(yè)委會(huì)沒(méi)了，等于合同沒(méi)了甲方，也就執(zhí)行不下去了，我們只好選擇退出?！?/p>

記者了解到，秀水華庭小區(qū)業(yè)委會(huì)成員在今年2月16日召開(kāi)集體會(huì)議，之后，他們對(duì)外宣布集體辭職，而原本他們的任期要到今年9月份才到期。小區(qū)業(yè)委會(huì)原主任劉先生對(duì)記者說(shuō)，從2009年9月成立至今，本屆業(yè)委會(huì)9位成員憑著熱心、靠著責(zé)任心，不取一分報(bào)酬，任勞任怨，為小區(qū)居民謀福祉，但一些業(yè)主的做法實(shí)在讓他們感到非常痛心，不得已，他們只好辭職?！拔覀兯接邢蓿y以承擔(dān)大任，希望小區(qū)內(nèi)其他有能力的業(yè)主站出來(lái)組成業(yè)委會(huì)，繼續(xù)為居民們服務(wù)?！?/p>

街道、社區(qū)工作組已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)

據(jù)了解，在3月1日至10日期間，大嘉物業(yè)仍留在秀水華庭小區(qū)進(jìn)行退出后的善后工作，他們也希望小區(qū)業(yè)主能盡快選出新的業(yè)委會(huì)，并選聘新的物業(yè)入駐，以便順利交接，保障小區(qū)的穩(wěn)定。

莆田市住建局物業(yè)科謝科長(zhǎng)對(duì)記者表示，他們已獲悉了秀水華庭小區(qū)近日發(fā)生的變故，并已責(zé)成荔城區(qū)建設(shè)局物業(yè)科介入?yún)f(xié)調(diào)。與此同時(shí)，該小區(qū)所在的拱辰街道辦事處和拱辰社區(qū)居委會(huì)也已派人組成聯(lián)合工作小組，他們正在與小區(qū)居民進(jìn)行溝通，希望能讓小區(qū)秩序早日恢復(fù)正常。