莆田的秀水華庭小區(qū)最近沒保安，沒衛(wèi)生工，居住環(huán)境急劇惡化

小區(qū)居民丟棄的垃圾也好久沒有清理了

N本報記者 陳盛鐘 馬俊杰 文/圖

本報訊 因為受到小區(qū)部分業(yè)主的質疑與攻擊，今年2月中旬，感到“委屈”的莆田秀水華庭小區(qū)業(yè)委會成員在開了一次集體會議后，便對外宣布自動解散了。接手該小區(qū)物業(yè)管理的大嘉物業(yè)的合同期也在今年2月份到期，由于小區(qū)沒了業(yè)委會，他們也不知道與誰繼續(xù)簽約，只好發(fā)出撤出小區(qū)的通知。如今，秀水華庭小區(qū)沒了保安值守，衛(wèi)生也沒人清掃，亂成了一鍋粥。

人車隨意出入老人擔心安全

昨日上午，記者在秀水華庭小區(qū)西區(qū)3號崗亭前看到，崗亭大門緊閉，透過玻璃窗戶發(fā)現(xiàn)里面空無一人。一旁的道閘桿向上開啟，車輛與人員可以隨意進入小區(qū)。由于無人管理，小區(qū)道路旁的幾個垃圾桶已經(jīng)被塞滿，垃圾桶的周圍也有成堆的垃圾，與小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境形成了鮮明反差。

記者還看到，小區(qū)的通道上摩托車與小轎車隨意停放，有的甚至堵在樓道的入口處。

采訪中，不少業(yè)主告訴記者，他們并不關心那些業(yè)主與業(yè)委會和物業(yè)之間的矛盾，最擔心的是小區(qū)以后會陷入癱瘓，大家的居住環(huán)境受到影響。業(yè)主陳大媽對記者說：“小區(qū)沒物業(yè)管理怎么行？一小批人壞了整個大環(huán)境！現(xiàn)在小區(qū)里垃圾成堆，門口也沒保安，叫我們這些老人如何安心睡覺！”

物業(yè)和業(yè)委會都說干不下去

記者在該小區(qū)內(nèi)的一面墻上看到了一則大嘉物業(yè)發(fā)出的通知。這則通知稱，由于小區(qū)物業(yè)管理合同于2月29日到期，因為小區(qū)業(yè)主委員會解散，使他們無法繼續(xù)簽合同，因此決定退出小區(qū)管理。

大嘉物業(yè)劉經(jīng)理告訴記者，秀水華庭小區(qū)分為東西兩個片區(qū)，于2007年交房，共有800多住戶，算是一個比較大的小區(qū)。他們是去年接手這個小區(qū)的物業(yè)管理的，之后他們對小區(qū)進行了大手筆的改造，包括更換小區(qū)車輛道閘、改造保安亭、出入口等，并對進入小區(qū)的車輛實施收費管理，不過，也因此引發(fā)了部分小區(qū)業(yè)主與業(yè)委會和物業(yè)之間的矛盾，部分業(yè)主通過堵車道等極端方式進行抗議，并到 處散播業(yè)委會成員在此過程中謀私利的消息。

劉經(jīng)理說，入駐小區(qū)以來，他們在綠化、保潔、安防等方面都下了很大的工夫，光人員就聘請了四五十人，每個月的費用都要超過十萬元，而小區(qū)物業(yè)費的征收率只有60%左右，每月只有六七萬元，他們一直是在虧本經(jīng)營。但是，考慮到小區(qū)的面貌能有一個大的改觀，也能給小區(qū)的居民留下好印象，以后繼續(xù)在此經(jīng)營也會有收益，虧多虧少他們也只好認了?！皼]有想到會出這樣的事，因為業(yè)委會沒了，等于合同沒了甲方，也就執(zhí)行不下去了，我們只好選擇退出。”

記者了解到，秀水華庭小區(qū)業(yè)委會成員在今年2月16日召開集體會議，之后，他們對外宣布集體辭職，而原本他們的任期要到今年9月份才到期。小區(qū)業(yè)委會原主任劉先生對記者說，從2009年9月成立至今，本屆業(yè)委會9位成員憑著熱心、靠著責任心，不取一分報酬，任勞任怨，為小區(qū)居民謀福祉，但一些業(yè)主的做法實在讓他們感到非常痛心，不得已，他們只好辭職?！拔覀兯接邢?，難以承擔大任，希望小區(qū)內(nèi)其他有能力的業(yè)主站出來組成業(yè)委會，繼續(xù)為居民們服務?！?/p>

街道、社區(qū)工作組已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)

據(jù)了解，在3月1日至10日期間，大嘉物業(yè)仍留在秀水華庭小區(qū)進行退出后的善后工作，他們也希望小區(qū)業(yè)主能盡快選出新的業(yè)委會，并選聘新的物業(yè)入駐，以便順利交接，保障小區(qū)的穩(wěn)定。

莆田市住建局物業(yè)科謝科長對記者表示，他們已獲悉了秀水華庭小區(qū)近日發(fā)生的變故，并已責成荔城區(qū)建設局物業(yè)科介入?yún)f(xié)調(diào)。與此同時，該小區(qū)所在的拱辰街道辦事處和拱辰社區(qū)居委會也已派人組成聯(lián)合工作小組，他們正在與小區(qū)居民進行溝通，希望能讓小區(qū)秩序早日恢復正常。