N本報(bào)記者 陳盛鐘 馬俊杰

本報(bào)訊 去年7月份，本報(bào)曾報(bào)道了莆田一幢6層舊樓實(shí)施低層樓房大規(guī)模加層改造的消息。昨日，記者了解到，經(jīng)過增層、加固、改造后，這幢舊樓轉(zhuǎn)眼已變成一座20層高的綜合樓宇，經(jīng)過主管部門和專家認(rèn)定，這是中國第一座通過抗震實(shí)驗(yàn)的低層加至高層建筑，標(biāo)志著我國空間房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)已達(dá)到世界先進(jìn)水平。

建于1993年的鴻立大廈是一幢6層商住樓，為莆田當(dāng)?shù)匾患矣∷b企業(yè)的集資樓，原先居住著40多戶居民。經(jīng)過加固、加建工程后，大樓在原有基礎(chǔ)上加層建至20層，總高度增至73.75米。加層改造后為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，項(xiàng)目原總建筑面積5800平方米，新增加面積16700平方米，總建筑面積22500平方米。

鴻立大廈改造項(xiàng)目部相關(guān)人士告訴記者，該項(xiàng)目由中國建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，其多項(xiàng)專利技術(shù)在實(shí)踐中得到充分應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了我國低層樓房加至高層零的突破，并與中央電視臺(tái)新址和國貿(mào)大廈三期及632米高的上海中心在中國建筑科學(xué)研究院同一抗震實(shí)驗(yàn)臺(tái)成功完成抗震8度實(shí)驗(yàn)，是迄今中國建筑行業(yè)抗震加固、加層領(lǐng)域中的標(biāo)志性工程。據(jù)有關(guān)專家介紹，鴻立大廈改造項(xiàng)目利用的正是空間房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)，其采用“既有建筑抗震、減震、加固、加層”新技術(shù)對舊房屋進(jìn)行改造，并實(shí)現(xiàn)多層加至高層的目標(biāo)。“空間房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)具有節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)水等優(yōu)勢，這一技術(shù)改變傳統(tǒng)的舊建筑物大拆大建做法，破解了城市中舊建筑物改造的難題，對建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)具有積極意義?！?/p>