N本報記者 洪德木

看房周報：根據(jù)每日監(jiān)測的樓盤成交記錄統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周莆田全市樓盤成交量回升幅度繼續(xù)加大，本周總成交量為368套，環(huán)比上周（347套）增長了6.05%。根據(jù)測算，本周全市樓盤日均成交量約為52.57套，在上周持續(xù)上升的基礎(chǔ)上又升了一個臺階，業(yè)內(nèi)人士分析，在一片市場向好的趨勢下，莆田本地樓市或?qū)念l繁的交易波動中平穩(wěn)過渡到正常的狀態(tài)，樓盤成交面積方面，本周全市樓盤成交總面積為38298.64平方米，相比上周反而有所減少，從數(shù)據(jù)上看，比上周的39889.08平方米的成交總面積減少了1590.44平方米，成交量上升成交面積減少，顯示本周銷量主要是以中小戶型的房源為主。

全市四城區(qū)樓盤成交情況方面，在本周，荔城區(qū)總成交量依然四城區(qū)中的首位，本周成交202套，與上周相比，增加較多，占了全市54.89%的成交份額；城廂區(qū)則繼續(xù)位居第二，總成交量為106套，比上周有所減少，占全市28.8%的成交份額；本周秀嶼區(qū)成交量處在繼續(xù)上升的情況，以33套的成交成績排在第三位，占全市8.97%的成交份額；涵江區(qū)成交量較為居后，本周共成交27套，占全市7.34%的成交份額。

另據(jù)住建局官方網(wǎng)站登載，截至6月6日，莆田全市可售住宅樓盤數(shù)量共有148個，可售住宅房源總共為20445套，其中，城廂區(qū)為9063套，荔城區(qū)為5904套，涵江區(qū)為3194套，秀嶼區(qū)為2284套；全市可售住宅房源總面積為254.88萬平方米，若按近4周莆田全市新房周平均299套的銷售速度計算，目前的新房可售量消化時間為89.27周。另外，根據(jù)全市四城區(qū)成交總金額與成交總面積計算，本周全市樓盤依然高達7123元/㎡。