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      七八層間的外立面瓷磚出現(xiàn)鼓包、脫落的情況

      七八層間的外立面瓷磚出現(xiàn)鼓包、脫落的情況

      海峽網(wǎng)8月30日訊(海都記者 林養(yǎng)東/文 馬俊杰/圖)入住小區(qū)才兩三年,卻發(fā)現(xiàn)外墻有多處瓷磚脫落。近日,多名家住莆田涵江區(qū)世紀(jì)名苑小區(qū)的業(yè)主致電95060反映,小區(qū)10號樓有兩處瓷磚脫落,開發(fā)商雖進(jìn)行了修補(bǔ),但不少業(yè)主還是擔(dān)心房屋質(zhì)量有問題。開發(fā)商恒潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司稱,脫落的位置在樓房之間的構(gòu)造柱上,不作為主要受力構(gòu)件,已經(jīng)進(jìn)行修補(bǔ),不會影響房子質(zhì)量。

      業(yè)主:樓房質(zhì)量有隱憂 還易傷及路人

      日前,海都記者來到涵江區(qū)世紀(jì)名苑小區(qū)。有業(yè)主告訴記者,10號樓右側(cè)中間位置,約半個月前有數(shù)塊瓷磚脫落,事后開發(fā)商及時進(jìn)行修補(bǔ)。不過沒過多久,業(yè)主又發(fā)現(xiàn)左側(cè)七八樓之間的瓷磚鼓起,長度約兩米,隨時可能脫落。 

      業(yè)主何先生告訴記者,大部分業(yè)主入住小區(qū)才兩三年,卻發(fā)現(xiàn)房屋外墻多處脫落,不少業(yè)主都擔(dān)心房屋質(zhì)量有問題, 

      “瓷磚脫落時會直接砸到地面上,若剛好砸到人,后果不堪設(shè)想。”另一業(yè)主張先生說,10號樓左側(cè)瓷磚已經(jīng)鼓起多日,但是開發(fā)商遲遲不處理,這些瓷磚對樓下進(jìn)進(jìn)出出的業(yè)主都是一大安全隱患。業(yè)主們認(rèn)為,開發(fā)商應(yīng)該盡早將其敲掉,消除這個安全隱患。

      開發(fā)商:不影響質(zhì)量 會盡快處理

      世紀(jì)名苑小區(qū)開發(fā)商恒潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部負(fù)責(zé)人李先生介紹,10號樓出現(xiàn)瓷磚脫落的位置都是屬于構(gòu)造柱,通常設(shè)置在縱橫墻交接處、墻的轉(zhuǎn)角處、中間部位等。李先生表示,根據(jù)建筑設(shè)計(jì),構(gòu)造柱不作為主要受力構(gòu)件,因此出現(xiàn)瓷磚脫落并不會影響房子質(zhì)量安全。記者咨詢了相關(guān)建筑專業(yè)人士,其表示,構(gòu)造柱主要不是承擔(dān)豎向荷載的,而是抗擊剪力、抗震等橫向荷載的,因此中間需要填充泡沫等材質(zhì)。 

      隨后,李先生向記者出示了工程圖,構(gòu)造柱空隙用聚苯乙烯硬泡沫、塑料板或油毛氈等填實(shí)。“構(gòu)造柱墻體與瓷磚之間其實(shí)有一段空隙,因此才可能出現(xiàn)瓷磚鼓起脫落。”李先生告訴海都記者,10號樓右側(cè)出現(xiàn)脫落后已馬上安排人員修補(bǔ),而左側(cè)因脫落位置業(yè)主已入住,修補(bǔ)需要與業(yè)主溝通,因此需要一定時間。但會盡快處理,以免瓷磚砸落傷人。

      責(zé)任編輯:黃小群

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