2024年12月，廈門火炬集團有限公司旗下全資子公司——火炬同翔公司在數(shù)字化建設領域邁出關鍵一步：其開發(fā)的“火炬集團建設項目投資數(shù)據(jù)產(chǎn)品”通過廈門市數(shù)據(jù)資產(chǎn)登記平臺完成登記，成為廈門城市公共設施建設領域的數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表案例。

這一成果由明源云提供技術支撐，不僅助力企業(yè)實現(xiàn)數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表200余萬元，更以此獲得銀行貸款1000萬元，為區(qū)域產(chǎn)城融合與實體經(jīng)濟發(fā)展注入新動能。

以數(shù)據(jù)資產(chǎn)化為抓手 開創(chuàng)行業(yè)先河

火炬同翔公司成立于2020年11月，承擔著廈門火炬高新區(qū)同翔高新城片區(qū)的開發(fā)建設重任，其涵蓋城市更新、產(chǎn)業(yè)投資、基礎設施建設及資產(chǎn)運營等職能。作為廈門市“金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地”建設的核心載體，公司始終致力于通過數(shù)字化手段提升管理效能與資源整合能力。

此次登記的數(shù)據(jù)產(chǎn)品，凝聚了其近五年的數(shù)字化建設成果。自2019年與明源云合作啟動項目管理數(shù)字化建設以來，火炬同翔公司陸續(xù)上線成本系統(tǒng)、采招系統(tǒng)、計劃系統(tǒng)及資管系統(tǒng)，累計沉淀了1700個重點工程建設項目、2086份合作協(xié)議及1960家供應商的全維度數(shù)據(jù)，涵蓋招標、合同、投資、結算等關鍵環(huán)節(jié)。

通過系統(tǒng)化清洗、治理與合規(guī)確權，這些原始數(shù)據(jù)被轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量、高價值的數(shù)據(jù)資產(chǎn)，最終獲得廈門市數(shù)據(jù)資產(chǎn)登記中心頒發(fā)的登記證書，成為行業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)品化發(fā)展的標桿。在此過程中，明源云基于在不動產(chǎn)領域20余年的技術積累，為火炬同翔公司量身打造了從數(shù)據(jù)采集、治理到資產(chǎn)化應用的一站式解決方案。此次登記的數(shù)據(jù)產(chǎn)品，正是雙方以數(shù)據(jù)要素價值轉(zhuǎn)化為目標、激活數(shù)據(jù)生產(chǎn)力，將數(shù)據(jù)應用到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中去的關鍵成果。

火炬集團建設項目投資數(shù)據(jù)產(chǎn)品

釋放數(shù)據(jù)價值 激活發(fā)展新引擎

數(shù)據(jù)資產(chǎn)登記的完成，為火炬同翔公司帶來多重效益：

第一，釋放資產(chǎn)價值，拓寬融資渠道。憑借數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表的200余萬元估值，公司成功獲得銀行授信貸款1000萬元，破解了重資產(chǎn)行業(yè)融資難題，為后續(xù)項目開發(fā)提供資金保障。

第二，提升管理效能，優(yōu)化資源配置。依托該數(shù)據(jù)產(chǎn)品，助力同翔火炬公司實現(xiàn)項目資金、進度與風險的全周期管控。同時，增強了統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，實現(xiàn)資金、人力、技術等生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置，為核心項目提供充足支撐。

第三，賦能多方協(xié)作，共建智慧生態(tài)。該數(shù)據(jù)產(chǎn)品已形成多場景應用：為行政管理部門提供全面、精準的重點建設項目投資數(shù)據(jù)，助其高效監(jiān)管；為金融機構提供投資項目中標及進度數(shù)據(jù)，助力保函、貸款服務；為項目承接企業(yè)提供重點項目建設評估數(shù)據(jù)，助力項目推進。

政策引領創(chuàng)新 廈門打造數(shù)據(jù)要素市場高地

火炬同翔公司的實踐，與廈門市數(shù)據(jù)要素市場化改革方向高度契合。2024年以來，廈門市數(shù)據(jù)管理局以“促進數(shù)據(jù)合規(guī)高效流通，賦能實體經(jīng)濟”為主線，創(chuàng)新數(shù)據(jù)資產(chǎn)登記模式，推動數(shù)據(jù)要素流通交易機制建設?；鹁嫱韫镜某晒Π咐?，驗證了數(shù)據(jù)資產(chǎn)化在提升企業(yè)競爭力、服務實體經(jīng)濟中的巨大潛力。

從數(shù)字化建設到數(shù)據(jù)資產(chǎn)化落地，火炬同翔公司以創(chuàng)新實踐書寫了“數(shù)據(jù)賦能產(chǎn)城融合”的新篇章。而明源云也通過技術賦能，助力不動產(chǎn)企業(yè)從傳統(tǒng)開發(fā)向智慧經(jīng)營的轉(zhuǎn)型，更為城市建設行業(yè)探索數(shù)據(jù)要素價值轉(zhuǎn)化提供了范本。隨著廈門數(shù)據(jù)要素市場的持續(xù)繁榮，以數(shù)據(jù)驅(qū)動的高質(zhì)量發(fā)展之路，正為城市升級與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新開啟無限可能。（明源云）