等待它的命運(yùn)是

拆掉、拍賣、重新運(yùn)作？

雖然爛尾了，但是一樓面朝南街這樣的黃金店鋪，還是陸續(xù)有商戶在此開(kāi)張營(yíng)業(yè)。

2010年“以純”經(jīng)營(yíng)了一年多

2012年6月前后撤出

緊接著，“森馬”后腳入駐

這都是閩江公司以產(chǎn)權(quán)人的名義

對(duì)外與承租方簽訂《租賃合同》

一名業(yè)內(nèi)人士分析稱

也許是項(xiàng)目擱置太久，

導(dǎo)致閩江公司每天都在承擔(dān)著損失，

才對(duì)外招租彌補(bǔ)損失

但是其行為違法 被法院禁止了

而自從森馬撤出之后

這棟建筑就一直這么空著

還遺留著森馬的廣告招牌

如今，地鐵一號(hào)線已經(jīng)建成通車

南街改造也已經(jīng)慢慢接近尾聲

近在咫尺兩大工程 爛尾樓都搭不上車

當(dāng)大東街口商圈即將復(fù)蘇歸來(lái)

等待這棟爛尾樓的命運(yùn)又將會(huì)如何？

白白浪費(fèi)了好地段，以及房地產(chǎn)黃金時(shí)機(jī)，這棟爛尾樓背后三方的糾紛真的無(wú)解嗎？等待它的命運(yùn)是拆掉、拍賣還是重新運(yùn)作呢？

一名業(yè)內(nèi)人士說(shuō)：

“這個(gè)事情表面上看起來(lái)十分的復(fù)雜，其實(shí)解決起來(lái)也不難，至少有兩種方式可行：

一種是按照法院判決的那樣，對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)外拍賣，然后根據(jù)三方的情況進(jìn)行分配；

另一種方式則可三方聯(lián)手出資，先把項(xiàng)目運(yùn)作起來(lái)，至于后期的分配可重新進(jìn)行評(píng)估等分。”

和商貿(mào)大廈一樣爛尾多年

福鐵大廈和友誼大廈的再次重生

或許提供一個(gè)解決辦法的范例

友誼大廈 爛尾20年后重新復(fù)工

2015年11月，爛尾20年的友誼大廈正式復(fù)工了

位于六一環(huán)島東南側(cè)紫陽(yáng)立交橋東南角的這棟建筑，也是福州著名爛尾樓。1996年9月，因施工資質(zhì)、資金、工程款結(jié)算等問(wèn)題被停工至今。

友誼大廈規(guī)劃地下2層，地上29層，去年11月，地下施工結(jié)束，已施工至地上25層！

蔓哈頓廣場(chǎng) 福鐵大廈變購(gòu)物廣場(chǎng)

福州火車站站前廣場(chǎng)西側(cè)的福鐵大廈，曾被業(yè)內(nèi)稱為“福州最大的爛尾樓”！福鐵大廈1993年動(dòng)工，2000年因資金停工，之后8年間處于爛尾狀態(tài)，直到2008年才重新復(fù)工。2013年8月，以蔓哈頓購(gòu)物廣場(chǎng)的新身份開(kāi)業(yè)迎客！

能夠重新盤(pán)活的樓盤(pán)

對(duì)于業(yè)主是苦盡甘來(lái)

但還有一些樓盤(pán)依舊爛著

特別是住宅型的  許多業(yè)主苦盼入住

瀚城國(guó)際 原2010年12月31日交房

瀚城國(guó)際，這棟位于五四路、二環(huán)路交叉口的商住樓，原定2010年12月31日交房。由于開(kāi)發(fā)商福建海富房地產(chǎn)有限公司資金鏈斷裂，爛尾多年，成為福州有名的“爛尾樓”之一。

宜發(fā)得貴城 停工一年多了

“錯(cuò)過(guò)三坊七巷，不要錯(cuò)過(guò)宜發(fā)得貴城。”2006年，開(kāi)發(fā)商的這句口號(hào)打動(dòng)不少人的心。誰(shuí)會(huì)想到蓋了10年的拆遷安置房，竟因開(kāi)發(fā)商資金困難導(dǎo)致工程停滯！去年至今，已停工一年多！

大儒世家天瀾 數(shù)次停工交房延后

因開(kāi)發(fā)商福建仁文建設(shè)有限公司(下稱“仁文建設(shè)”)資金出問(wèn)題，福州“大儒世家·天瀾”項(xiàng)目數(shù)度停工，交房幾經(jīng)延遲。據(jù)最近報(bào)道，項(xiàng)目現(xiàn)在又卡在了電梯安裝環(huán)節(jié)。一期原交付時(shí)間是2012年12月，二期是2014年6月。

爛了21年

希望這棟爛尾樓

能重獲新生！

海峽網(wǎng)新媒體部出品

出品人：謝秋玲  吳世榮

綜合福州晚報(bào)、東南快報(bào)等網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)資料