原標(biāo)題：福州自貿(mào)片區(qū)釋放改革紅利

海峽網(wǎng)7月3日訊 （福州日報記者 林瑞琪）

【創(chuàng)新點(diǎn)擊】

福州在全國率先推出不動產(chǎn)登記“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核”，申請人通過網(wǎng)站或微信登錄不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺，隨時隨地申請辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記、個人二手房轉(zhuǎn)移登記、房屋抵押權(quán)首次登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記等登記業(yè)務(wù)。經(jīng)內(nèi)網(wǎng)預(yù)審核后，結(jié)果反向推送給用戶，申請人即可持相關(guān)材料原件到辦事窗口核驗(yàn)并當(dāng)場繳交稅費(fèi)，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)了申請人只需要跑1趟，交1次材料，到1個窗口，“一站式”辦結(jié)的目標(biāo)。

【案例回放】

“只要事先在網(wǎng)上填好申請材料，再跑一趟窗口就能拿到產(chǎn)權(quán)證，比預(yù)想中的方便多了！”福州超宏自動化設(shè)備有限公司經(jīng)辦人魏觀堂在體驗(yàn)過不動產(chǎn)登記“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審批”后，如此感嘆。

去年8月，位于福州自貿(mào)片區(qū)內(nèi)的福州超宏自動化設(shè)備有限公司拍下企業(yè)用地后，本計(jì)劃在短期內(nèi)完成廠房改造投產(chǎn)，但按相關(guān)規(guī)定，企業(yè)要先補(bǔ)辦宗地現(xiàn)有建筑物產(chǎn)權(quán)才能進(jìn)場施工。“本以為辦理產(chǎn)權(quán)登記再到拿產(chǎn)權(quán)證，起碼要花個把月。這樣一來耽誤工廠裝修、投產(chǎn)時間，二來沒拿到產(chǎn)權(quán)證我們貸款也不好辦。”想到這些，魏觀堂一度愁眉不展。

近年來，我市在全國率先推出不動產(chǎn)登記“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核”，開發(fā)“不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺”，申請人在平臺實(shí)名注冊并通過互聯(lián)網(wǎng)或微信登錄，即可隨時隨地申請辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記、個人二手房轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)。

得知這一情況，魏觀堂在辦公室用手機(jī)打開了福州交易登記中心的公眾號，注冊并登錄“不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺”，在線填寫不動產(chǎn)及登記類型等信息，并按辦事指南要求掃描上傳相關(guān)材料。錄入信息過程中，系統(tǒng)還自動調(diào)取后臺數(shù)據(jù)比對，協(xié)助申請人錄入部分企業(yè)信息。“我才花了十幾分鐘就填好申請材料提交上去了。”魏觀堂對這一便捷程度感嘆不已。

平臺收到業(yè)務(wù)申請后，自動根據(jù)不動產(chǎn)所屬區(qū)域，分區(qū)域推送到內(nèi)網(wǎng)進(jìn)行及時審核。審核結(jié)果推送給申請人，如有修改或補(bǔ)件需求，申請人登錄外網(wǎng)操作即可，避免了因缺件問題來回跑冤枉路。

申請第二天，魏觀堂就收到了系統(tǒng)反饋審核通過的通知，當(dāng)天下午他來到窗口現(xiàn)場，經(jīng)工作人員確認(rèn)申請信息并核對相關(guān)材料、繳納費(fèi)用后，拿到了“不動產(chǎn)權(quán)證書”。“施工工作能正常開展了，企業(yè)后期融資也不用愁了，真是省時省心！”魏觀堂說。

【點(diǎn)評】

福建師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長、福建自貿(mào)區(qū)綜合研究院院長黃茂興教授：本著讓信息數(shù)據(jù)多跑路，讓服務(wù)對象少跑腿的工作原則，福州市推行的不動產(chǎn)登記“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核”，簡化了辦事流程，提高了不動產(chǎn)登記工作效率。申請人登錄不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺就能辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，避免了來回跑，重復(fù)跑，實(shí)現(xiàn)了“一站式”辦結(jié)的目標(biāo)，提升便民利企的水平，真正讓廣大企業(yè)主、服務(wù)對象感受到辦理不動產(chǎn)登記及相關(guān)業(yè)務(wù)的便利與高效。