自然資源部近日發(fā)布第二批18個低效用地再開發(fā)試點典型案例，全省3個案例入選，包括福州市社會福利院低效用地再開發(fā)案例。

福州市社會福利院周邊為城中村，建設用地布局散亂，環(huán)境雜亂，交通通達性不足。

福州市征收市社會福利院周邊村集體土地共60畝。其中約10畝用地劃撥給市社會福利院作為擴建用地進行綜合提升改造。新增50畝養(yǎng)老用地采用市場化出讓方式供地，將配建醫(yī)療服務設施作為土地供應條件，明確不得分割轉讓，擬出讓養(yǎng)老用地將新增建筑面積約81000平方米，其中設置醫(yī)療衛(wèi)生服務設施建筑面積約20000平方米，計劃建設養(yǎng)老照護床位1500張，引入具備專業(yè)養(yǎng)老服務能力的國有企業(yè)進行運營管理。

2023年7月，福州市社會福利院聯(lián)動周邊城中村改造，推進實施以醫(yī)療、養(yǎng)老為主導功能片區(qū)提升，當年12月完成市社會福利院改造。同時，大力推進市社會福利院南側養(yǎng)老項目用地開發(fā)建設，實現(xiàn)人居環(huán)境、片區(qū)功能品質全方位提升。（記者 梁凱鴻）