廈門階段性啟動(dòng)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)

優(yōu)化住房公積金貸款及提取政策，釋放五大利好

1.多子女家庭公積金貸款額度增加20萬元

2.異地繳存職工家庭在廈購房可公積金貸款

3.階段性啟動(dòng)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，執(zhí)行至明年12月31日

4.購買二手房取消“同一套住房一年內(nèi)只能一個(gè)家庭申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付購房款”限制

5.提取公積金支付房租，由每月不超1200元提高到不超1800元，自今年7月1日起執(zhí)行

東南網(wǎng)6月12日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 孫靜 陳穎嫻）優(yōu)化多子女家庭支持政策、常態(tài)化實(shí)施住房公積金異地貸款政策、階段性啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)、取消職工購買二手住房提取住房公積金部分條件限制、進(jìn)一步加大租房提取住房公積金支持力度……

6月11日，廈門市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化部分住房公積金貸款及提取政策的通知》，公布了一系列利好政策，購房者和租房者均受益。

政策解讀

優(yōu)化多子女家庭支持政策

進(jìn)一步優(yōu)化多子女家庭支持政策，一是擴(kuò)大多子女家庭支持范圍，支持對(duì)象由購買首套自住房、首次申請(qǐng)住房公積金貸款的多子女家庭調(diào)整為所有符合住房公積金貸款條件的多子女家庭；二是增加多子女家庭額度支持，在廈門市住房公積金最高貸款額度限額內(nèi)，由原來可在住房公積金貸款額度計(jì)算公式測(cè)算金額的基礎(chǔ)上增加10萬元提高至20萬元。

常態(tài)化實(shí)施住房公積金異地貸款政策

將住房公積金異地貸款由階段性政策調(diào)整為常態(tài)化政策，即符合廈門市住房公積金貸款條件的異地住房公積金繳存職工家庭，在廈門市購買自住住房，可向廈門市申請(qǐng)住房公積金貸款。常態(tài)化實(shí)施住房公積金異地貸款政策，有利于促進(jìn)異地繳存職工在廈購房。

階段性啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)

階段性啟動(dòng)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)（即“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)），有利于減輕貸款購房職工的利息負(fù)擔(dān)。為確保住房公積金資金安全，政策自文件發(fā)布之日起執(zhí)行，執(zhí)行至2025年12月31日。

取消職工購買二手住房提取住房公積金條件限制

職工購買二手住房提取住房公積金，取消“同一套住房一年內(nèi)只能一個(gè)家庭申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款”的條件限制，有利于減輕職工購房資金壓力。對(duì)于非家庭成員合資購房的情況，符合條件的職工均可提取住房公積金，不再要求隔年提取。

進(jìn)一步加大租房提取住房公積金支持力度

廈門市無房的公積金繳存人租住商品住房提取住房公積金支付房租，提取額由原來每月不超過1200元提高到每月不超過1800元。繳存人原已簽約按月提取住房公積金支付房租的，自政策執(zhí)行之日起，提取額自動(dòng)調(diào)整為每月不超過1800元，減輕繳存人房租負(fù)擔(dān)，支持繳存人租房安居。其他租房提取情形的，保持不變。

政策執(zhí)行時(shí)間

第一至第四項(xiàng)政策自發(fā)布之日起執(zhí)行，其中，第一、二項(xiàng)政策中購買新建商品住房的以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購買二手住房的以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口受理時(shí)間為準(zhǔn)；第三、四項(xiàng)政策以受理申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)。第五項(xiàng)政策自2024年7月1日起執(zhí)行。