住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)今起調(diào)整

自7月1日起，廈門住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)階段性執(zhí)行1，政策執(zhí)行至12月31日

廈門日?qǐng)?bào)訊（記者 朱道衡）昨日，記者從廈門市住房公積金中心獲悉，為持續(xù)滿足住房公積金繳存人購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，廈門調(diào)整住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。自2025年7月1日起，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)階段性執(zhí)行1，政策執(zhí)行至2025年12月31日。

這里有個(gè)背景，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通知》（廈公積金管〔2024〕5號(hào)），2025年1月1日至6月30日廈門住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1，之后根據(jù)房地產(chǎn)市場及住房公積金流動(dòng)性情況，可按程序階段性調(diào)整流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

因此，在確保住房公積金資金安全的前提下，落實(shí)中央“穩(wěn)預(yù)期、促消費(fèi)”工作要求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，持續(xù)滿足住房公積金繳存人購房需求，廈門按規(guī)定對(duì)住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。自2025年7月1日起，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)階段性執(zhí)行1，政策執(zhí)行至2025年12月31日。購買商品住房網(wǎng)簽時(shí)間在2025年7月1日（含）后的，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按上述政策執(zhí)行。

值得一提的是，調(diào)整住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)將影響住房公積金貸款額度和最高貸款額度的計(jì)算。購買商品住房網(wǎng)簽時(shí)間方面，新建商品住房以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，存量房以網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。

此外，2026年1月1日起執(zhí)行的住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，將根據(jù)實(shí)際情況確定，具體系數(shù)以實(shí)際公布為準(zhǔn)。