近日，漳州市2025P01地塊一期項(xiàng)目首個(gè)地下車(chē)位的商品房買(mǎi)賣(mài)合同完成網(wǎng)簽，這標(biāo)志著漳州市商品住宅和車(chē)位同步預(yù)售政策落地見(jiàn)效。

此前，漳州地下車(chē)位預(yù)售通常滯后住宅3至6個(gè)月，購(gòu)房者往往面臨“買(mǎi)房易、選位難”的困擾。今年3月出臺(tái)的《漳州市中心城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》明確，商品住宅樓棟達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)可按照預(yù)測(cè)繪報(bào)告確定的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位面積同步預(yù)售對(duì)應(yīng)比例的地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。7月30日，漳州市住建局印發(fā)《漳州市商品車(chē)位與商品房同步預(yù)售業(yè)務(wù)指引》（以下簡(jiǎn)稱《指引》），進(jìn)一步明確了商品車(chē)位與商品房同步預(yù)售的各項(xiàng)要求。2025P01地塊一期項(xiàng)目率先響應(yīng)政策，其首批256個(gè)地下車(chē)位于10月24日獲批預(yù)售許可，成為全市首個(gè)“房車(chē)同售”試點(diǎn)項(xiàng)目。

新政不僅實(shí)現(xiàn)“同步選”，更保障“放心購(gòu)”?！吨敢访鞔_禁止捆綁銷(xiāo)售，購(gòu)房者可自愿選擇是否同步購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示車(chē)位數(shù)量、價(jià)格及分區(qū)示意圖。同時(shí)，車(chē)位預(yù)售資金納入監(jiān)管，嚴(yán)禁擅自變更車(chē)位尺寸與位置，全方位筑牢權(quán)益保障網(wǎng)。

據(jù)了解，除商品住宅外，《指引》同時(shí)明確非住宅商品房也可享受車(chē)位同步預(yù)售政策，該政策適用中心城區(qū)四區(qū)及漳州高新區(qū)，且對(duì)新政前已售住宅未售車(chē)位的項(xiàng)目兼容適用，盡顯政策靈活性。“房車(chē)同售”既滿足居民品質(zhì)居住需求，又助力開(kāi)發(fā)企業(yè)加快資金回籠，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展注入新動(dòng)能。市住建局將持續(xù)推進(jìn)政策落地，讓更多購(gòu)房者享受到同步置業(yè)的便利。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 嚴(yán)藝娟）