小區(qū)業(yè)主反映一直未能辦理房產(chǎn)證  

海峽網(wǎng)9月6日訊（海峽都市報(bào)記者 林養(yǎng)東/文 馬俊杰/圖）“房產(chǎn)證拖了一年又一年，開發(fā)商一直拖著未辦理。”近日，多名莆田荔城區(qū)正鼎東街口小區(qū)業(yè)主致電95060反映，新房入住已兩年多，但房產(chǎn)證卻一直未辦下來(lái)，業(yè)主心里不踏實(shí)，對(duì)現(xiàn)階段的生活也造成影響。開發(fā)商莆田市正鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱正鼎地產(chǎn)）對(duì)此未作回復(fù)。而業(yè)主早在去年就通過(guò)12345政務(wù)服務(wù)平臺(tái)等渠道反映此事，荔城區(qū)住建局在最新的回復(fù)中表示，已開具責(zé)令整改通知書。

業(yè)主：開發(fā)商多次承諾 均未兌現(xiàn)

業(yè)主陳先生介紹，他在2012年購(gòu)買了位于市區(qū)文獻(xiàn)路與延壽街交叉口的正鼎東街口小區(qū)的房子，按照購(gòu)房合同上的條款，業(yè)主首付款繳清后，開發(fā)商要在90個(gè)工作日內(nèi)給予辦理房產(chǎn)證，逾期未辦要付違約金。

“現(xiàn)在都逾期幾年時(shí)間了，仍然沒(méi)有得到回復(fù)。”陳先生告訴海都記者，這些年他們沒(méi)少和開發(fā)商協(xié)商此事，而每一次對(duì)方都說(shuō)在收集資料，在加緊辦理。去年，開發(fā)商說(shuō)1~4號(hào)樓已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，正在向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)初始登記，承諾在6個(gè)月內(nèi)辦結(jié)房產(chǎn)證，不過(guò)承諾的時(shí)間到了后，業(yè)主們?nèi)钥床坏椒慨a(chǎn)證的影子。今年3月，對(duì)方又說(shuō)房產(chǎn)初始登記全部完成，后續(xù)房產(chǎn)證手續(xù)正分批辦理中，幾個(gè)月時(shí)間過(guò)去，希望又落空。

另一業(yè)主朱女士告訴海都記者，她其實(shí)并不在乎那些違約金，只希望房產(chǎn)證能盡快到手。“住了這么多年的房子連房產(chǎn)證都沒(méi)有，心里非常不踏實(shí)。”朱女士說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證也會(huì)對(duì)現(xiàn)階段生活造成影響，轉(zhuǎn)讓、落戶都會(huì)有麻煩，甚至也影響到孩子上學(xué)。

部門：已經(jīng)開具責(zé)令整改通知書

多位業(yè)主稱，他們已向多個(gè)部門反映此事，但是部門協(xié)調(diào)來(lái)協(xié)調(diào)去，問(wèn)題始終未解決。

昨日上午，海都記者聯(lián)系開發(fā)商正鼎地產(chǎn)，有關(guān)工作人員表示暫時(shí)無(wú)法回復(fù)記者，需要向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示后再向記者反饋。不過(guò)，截至記者昨晚發(fā)稿時(shí)，仍未接到反饋電話。

海都記者通過(guò)莆田市12345政務(wù)服務(wù)平臺(tái)查詢發(fā)現(xiàn)，去年開始，荔城區(qū)住建局就對(duì)此事作出回復(fù)，要求該公司盡快將房產(chǎn)證發(fā)放到業(yè)主手中。在今年7月份的回復(fù)中，荔城區(qū)住建局稱該公司表示正在與稅務(wù)部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)完后立即為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，個(gè)別急用產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主可到正鼎銷售后勤部門登記，屆時(shí)可優(yōu)先辦理，若僅為落戶，則以已備案的合同即可到公安部門辦理落戶手續(xù)。業(yè)主若有異議，可按《商品房買賣合同》約定與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的，建議走司法途徑解決。而在8月29日回復(fù)中，荔城區(qū)住建局稱已開具責(zé)令整改通知書，要求正鼎地產(chǎn)對(duì)逾期未辦理房產(chǎn)證問(wèn)題限期整改到位。